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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 30 m2 PARIS - 75012

Ref : 45309

339 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,31 % TTC
  • Prix hors honoraires: 325000€
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 30.0 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus
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Description

ALIGRE : à deux pas du célèbre marché d'Aligre et idéalement situé à 5 minutes à pied de la Gare de Lyon, CENTURY 21 CHORUS vous propose de découvrir ce charmant studio de 28m² Carrez au 1er étage. En très bon état, il se compose d"une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, un coin nuit séparé, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. Un balcon large d'environ 6.60m² et une grande cave complètent ce bien ! Idéal premier achat, pied à terre ou investissement.

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Vue globale

  • Surface totale : 34,6 m2
  • Surface habitable : 30 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • séjour / cuisine (21,1 m2)
    • balcon (6,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Entrée (4 m2)
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : 2020 Ravalement et isolation des façades, étanchéité garde corps et terrasses, chaudière immeuble, fenêtres double vitrage.
  • Charges / mois : 134 €
  • Taxe foncière : 659 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 73
  • Charges courantes par an : 1613,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19637kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 19/12/2022

Bien proposé par Andrew gill EI, agent commercial (RSAC 847598927)

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