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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,06 m2 PARIS - 75012

Ref : 45231

570 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 537000€
620 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.06 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus
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Description

LEDRU-ROLLIN - dans une rue très prisée, rue Traversière, au pied du métro Ledru-Rollin et de la Gare de Lyon, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 47 m² en duplex, entièrement refait avec goût, en dernier étage, se composant de : une entrée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, un vaste séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. à voir vite !!

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Vue globale

  • Surface totale : 51,4 m2
  • Surface habitable : 47,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • séjour / cuisine (25,1 m2)
    • Chambre (18,0 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • palier (0,9 m2)
  • Année construction : 1700

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 158,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 1906,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35811kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/04/2025

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