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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40 m2 PARIS - 75012

Ref : 45567

392 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 370000€
594 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.0 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus
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Description

ALIGRE : à 200m du célèbre marché d'Aligre et idéalement situé à 5 minutes de la Gare de Lyon, CENTURY 21 CHORUS vous invite à découvrir ce joli 2 pièces situé au rez-de-jardin d'un immeuble sécurisé avec gardien. Entièrement sur jardin et au calme absolu, il dispose d'un grand séjour, une chambre, une salle de bains, une cuisine séparée et un WC avec lave-mains. Une grande cave complète ce bien. Local à vélo dans l'immeuble.

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Vue globale

  • Surface totale : 40,1 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (14,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Année construction : 1987

Équipements

Les plus

JARDIN ARBORE

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : 2023 / 2024 : étanchéités toiture-terrasse Bornes de recharge électriques parking
  • Charges / mois : 158 €
  • Taxe foncière : 840 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 81
  • Charges courantes par an : 1896,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 17/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1400,0 € pour 2023
Bien proposé par Andrew gill EI, agent commercial (RSAC 847598927)

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