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Appartement à vendre 3 pièces - 40 m2 PARIS - 75012

Ref : 45505

457 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 430000€
573 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 40.0 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus
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Description

En plein cœur du Marché d'Aligre, entre le métro Ledru-Rollin et Gare de Lyon, venez découvrir ce charmant appartement au 4ème et dernier étage. Vous serez séduits par son agencement car cet appartement en 2/3 pièces de 32.7m² loi carrez et 53m² au sol ( pondéré sur 40m²) vous offrira un espace de bien être. Il se compose d'un séjour exposé Sud -Est, une cuisine semi ouverte et équipée, une salle de bains avec WC, une chambre et un espace confortable chambre en mezzanine. Avec sa triple exposition, ce bien est baigné de lumière et avec ses poutres et colombages vous serez charmés par son authenticité!

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Vue globale

  • Surface totale : 53 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : 2/3 Pièces
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

3 expositions

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Toiture : Révisée
  • Digicode
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 528 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 19/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1180,0 € pour 2023

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