Investisseur : confiez votre gestion locative à Paris 12ème à CENTURY 21 Chorus
La gestion locative, un des métiers de notre équipe CENTURY 21 Chorus
La gestion locative ne se résume pas à la signature d’un bail avec un locataire. C’est beaucoup plus complexe. En effet, la gestion locative s’inscrit dans la durée et demande un réel savoir-faire à toutes les étapes. Première étape : la fixation du montant du loyer et de la provision pour charges. Ainsi le loyer doit correspondre à la réalité du marché, ne pas dépasser un certain montant et la provision sur charges doit être la plus proche de la réalité des dépenses réelles pour éviter une régularisation trop importante en fin d’année. Votre agence immobilière CENTURY 21 Chorus a si bien développé son activité de location et gestion locative, que son équipe dédiée a grandi et s’est installée, en face, au 77 avenue Ledru-Rollin.
(crédit photo : David.Monniaux)
Pourquoi confier la gestion locative à votre équipe CENTURY 21 Chorus ?
Connue pour son savoir-faire en matière de location et pour la qualité des biens proposés, les locataires sont nombreux à solliciter votre agence immobilière CENTURY 21 Chorus. En effet, l’équipe spécialisée en location et gestion locative de votre agence immobilière CENTURY 21 Chorus gère plus de 300 lots de copropriété. Et c’est bien de gestion dont il s’agit, car un investissement immobilier est souvent lourd. Il est donc essentiel de le rentabiliser. Faire appel à une agence spécialisée permet de sécuriser ses finances avec : un loyer au juste prix, une sélection de locataires solvables, une assurance loyers impayés, une revalorisation annuelle du loyer et pendant la durée du bail l'agence veille au maintien en état du bien (contrôle des contrats obligatoires, gestion technique des travaux, gestion des sinistres dégâts des eaux). L'agence accompagne également les propriétaires-bailleurs pour l'optimisation fiscale de leurs revenus fonciers.
Confier son appartement en gestion locative à une agence : combien ça coûte ?
Les honoraires de gestion locative correspondent à un pourcentage du loyer augmenté des charges. Ce pourcentage varie selon la formule choisie (Initial, Confort, Privilège). Mais quelle que soit la formule, les honoraires sont entièrement déductibles des revenus fonciers ou des impôts calculé au régime réel d’imposition. Aussi, confier la gestion locative de votre bien du 12ème arrondissement est un calcul gagnant : vous gagnez du temps ; votre appartement est loué au juste prix, car nos spécialistes de la gestion locative connaissent la valeur locative de chaque rue du douzième arrondissement ; vos frais de gestion sont défiscalisables et votre bien est entre de bonnes mains pendant toute la durée du bail.
Pour mener à bien votre projet immobilier, faites confiance à l’équipe de votre agence CENTURY 21 Chorus. Ses compétences pluridisciplinaires lui permettent de couvrir tous les domaines de l’immobilier - achat, vente, location, gestion locative - et de vous accompagner à toutes les étapes : estimation gratuite et sans engagement, diagnostics obligatoires, visites, compromis de vente, signature chez le notaire… Avec pour objectif votre satisfaction.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Île-de-France
- Population de Paris 12e arrondissement : 139 665 habitants
- Propriétaires : 31,2 %
(source : Insee 2018)